ERM has once again been included in the Dun’s 100 rankings as a leading legal practice across eleven key specialisms:

Banking & Finance | Mergers & Acquisitions | International Transactions | Hotels & Leisure | Litigation | Hi-Tech | Real Estate | Energy, Infrastructure & Project Finance | Urban Renewal | Investment Funds | Cyber.

Recognising both our cross-border expertise, but also our leading position in the Israeli domestic market, these rankings are testament to the wonderful trust our clients place in us, and the dedication of our exceptional team. Thank you for being a part of our continued success.

בעקבות חידושים מעבר לים – על סעיפי אי תחרות בחוזי העסקה, בראי דיני התחרות*

לפני מספר ימים הכריזה ממשלת אוסטרליה כי בכוונתה לאסור על סעיפי אי-תחרות בהסכמי עבודה, עבור עובדים המשתכרים פחות מ-175,000 דולר אוסטרלי בשנה. האיסור ייכנס לתוקף בשנת 2027 כחלק מחקיקת התקציב. במקביל, יתוקן חוק התחרות האוסטרלי כך שיאסור גם על הסכמים בין מעסיקים, שעניינם תיאום שכר ואי-שידול עובדים. המהלך נועד לאפשר לעובדים להחליף מקומות עבודה ולשפר את תנאי העסקתם, מבלי לחשוש מתביעות מהמעסיקים.

בכל הנוגע להסכמי אי שידול ותיאומי שכר, הנעשים בין מעסיקים, המהלך עולה בקנה אחד עם העמדות של רשויות התחרות בארה”ב ובאיחוד האירופי, שאף הן התבטאו נגד תיאומים מסוג זה, אם נעשים בהיעדר הצדקה מיוחדת (למשל, כסעיף נלווה וחיוני למיזם משותף לגיטימי בין החברות-המעסיקות, במקרים המתאימים). בישראל, חוק התחרות קובע שהסדר בין מנהלי עסקים לתיאום מחירים או לחלוקת שוק הוא הסדר כובל. לכן, הסכם או אפילו תיאום לא פורמלי בין מעסיקים לגבי השכר שישלמו לעובדיהם או למניעת שידול עובדים, עשוי להיחשב הסדר כובל הטעון הכשר. החוק מעניק פטור מיוחד להסדרים מסוימים שארגון עובדים או ארגון מעבידים הם צד להם.

באשר לאיסור על סעיפי אי תחרות בהסכמי העסקה, בהם מתחייב העובד למשל, שלא לעבוד אצל מתחרה של המעסיק במשך תקופה מסוימת לאחר עזיבתו, מדובר במהלך יותר שנוי במחלוקת. בישראל, הפיקוח על סעיפי אי-תחרות בחוזי העסקה נעשה מכוח דיני העבודה, וכמו באיחוד האירופי, דיני התחרות אינם אוסרים ככלל על הכללתם בחוזי העסקה. זאת, מאחר שסעיף זה אינו יכול להיחשב “הסדר כובל” בהיותו בין מעסיק לעובד, אלא רק אם נעשה בין “מנהלי עסקים”.

לפני שנה יצאה גם נציבות הסחר הפדרלית בארה”ב, FTC, נגד סעיפי אי תחרות בהסכמי העסקה, וקבעה כי הם מהווים תחרות בלתי הוגנת, ולכן אסורים ככלל – גם כשהם מוגבלים לתקופה מצומצמת. הנציבות הצביעה על דרכים פוגעניות פחות להגנה על אינטרסים לגיטימיים של המעסיקים, כגון התחייבות מצד העובד לאי שידול עובדי המעסיק, לשמירה על סודיות ובנושא קניין רוחני. אלא שדי מהר אכיפת האיסור עוכבה בצו מניעה שהוציא בית המשפט, והנושא מצוי בערעור.

מעניין לעקוב ולראות האם אתגרים שמאפיינים מגזרים מסוימים, בהם קשה להצדיק את סעיפי האי-תחרות, או אתגרים הנובעים מסעיפי אי-תחרות ממושכים או רחבים באופן לא סביר, אכן יוכלו לשמש רגולטורים כמנוף להחלת איסור גורף על תניות אי-תחרות בהסכמי העסקה.      

Opinions are divided within the real estate market regarding the Bank of Israel’s measure to restrict financing incentives and balloon loans offered to apartment purchasers. Developers argue that this move will lead to a decline in apartment supply. Advocate Erez Gurion, Partner in the Real Estate Department at ERM, in an interview with Ynet, stated: ‘The implication of this directive is that, in the absence of the ability to offer attractive sales promotions, developers will find it challenging to reach the pre-sale targets required for obtaining bank financing, and they will be compelled to invest a greater amount of their own capital. This has implications both in terms of project timelines and costs (which will be reflected in increased apartment prices). It is likely that the Bank of Israel has concluded that this price is a price worth paying in order to maintain the stability of the banks and the Israeli real estate market.’

For the full article, click here: https://www.ynet.co.il/economy/article/h1mtxsc3jg

Following a series of scandals in the real estate sector, buyers are returning to purchasing groups to reduce apartment prices.

Adv. Yoav Zahavi, Partner and co-head of the Real Estate and Urban Renewal Department at ERM, discusses the advantages and risks in an interview with Globes. For the full article in Hebrew, also as a podcast episode, click here: https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001503709


Adv. Tamar Dolev-Green, partner, and head of Antitrust & Competition law at ERM in an interview about the sanctions requested against Google following its abuse of dominance in the search-engines market.

Thank you to “The Economic Front” radio show hosted by Itai Zilber for Galei Tzahal

Click here to listen to the full interview with Tamar: (31:00 –https://lnkd.in/dSZvwU-a)

Bait Yerushalmi (Jerusalem House) Group won the tender and will advance a new urban renewal project in Be’er Sheva. The project will see the development of a new residential area with 400 apartments in place of the existing building which previously only housed 66 apartments.

The project was led by Partner Or Tzur Lebovich and Adv. Shoval Yaacov from ERM’s Real Estate & Urban Renewal department.

Thank you to Bait Yerushalmi for choosing ERM once more as their go-to firm!

Read the full article here: https://bit.ly/4idGdcq

The Dun’s100 Legal Industry Forum, hosted by Dun & Bradstreet, convened Israel’s leading law firms’ managing partners for an in-depth discussion on the most pressing issues facing the legal profession. During the forum, the Duns 100 ranking of the top 25 law firms in Israel was released.

Discussions centred on economic stabilisation, the renewal of legal reform, and the impact of AI on the sector.

Adv. Nimrod Rosenblum, Managing Partner and Head of the Corporate and M&A Department, stated: “The legal and political uncertainty is deterring foreign investors.”

For the full article: https://bit.ly/3FzkCN1


Adv. Ron Abelski, Partner in ERM’s Corporate and M&A department, in an interview with Channel 10 on VC investments in Israel.

Click here to watch: https://bit.ly/4hnr2fl

The Bialik Project in Beit Shemesh, stalled for numerous years and reaching the offices of the Urban Renewal Authority, has finally progressed. Ultimately, IsraCap Grand joined forces with Afi Nativ, and together, the companies successfully navigated the competitive tender process. The companies have now received authorisation to demolish the initial residential units on the expansive site, where 2,000 apartments and tens of thousands of square metres of commercial and employment space will be constructed.
Legal representation was led by partners Yoav Zahavi and Golan Laihtman, alongside Advocate Shoval Yaacov

For the full article in Hebrew, click here: https://bit.ly/4kpiPKv


Nimrod Rosenblum, Managing Partner, and Head of Corporate & M&A at ERM in an op-ed for Calcalist. What are the political and economic obstacles that foreign investors face from the Israeli market following the regional escalations since October 7? Read the full article, in English, here: https://bit.ly/43ocF7d