קטגוריה: חדשות

חוק השקיפות התאגידית הפדרלי בארה"ב (CTA) נכנס לתוקף ב-1 בינואר 2024. ה-CTA מייצג שינוי משמעותי בנוף הרגולטורי הנוגע לשקיפות בעלות תאגידית בארצות הברית. המטרה העיקרית של חקיקה זו היא להילחם בהלבנת הון, מימון טרור ופעילויות בלתי חוקיות אחרות המונעות על ידי שימוש לרעה במבנים תאגידיים, על ידי ציווי שכל העסקים הנוכחיים והחדשים הרשומים בארצות הברית חייבים לחשוף מי בעליהם הישירים והעקיפים.

הוראות עיקריות של חוק השקיפות הארגונית:
1. דרישות דיווח: על פי ה-CTA, "חברות מדווחות" שנדרשות להגיש מידע בעלות מועילה לרשת אכיפת הפשעים הפיננסיים (FinCEN) כוללות ישויות שנוסדו בארה"ב וכן ישויות זרות הרשומות לעשות עסקים בארה"ב. ישויות בארה"ב כוללות תאגידים, חברות בערבון מוגבל (LLCs) וגופים דומים אחרים שנדרשים להגיש בקשה למזכיר המדינה או משרד דומה. חברות דיווח זרות כוללות ישויות דומות שנוצרו על פי חוק של מדינה זרה אך רשומות לעשות עסקים בארה"ב. דרישות הדיווח כוללות פרטים על אנשים שבמישרין או בעקיפין מחזיקים או שולטים ב-25% או יותר מזכויות הבעלות של הישות.

2. פטורים: בעוד שגופים רבים כפופים לדרישות דיווח, סוגים מסוימים של עסקים פטורים מציות. פטורים אלה כוללים, בין היתר, חברות ציבוריות מסוימות, חברות תפעול גדולות עם יותר מ-20 עובדים במשרה מלאה ומעל 5 מיליון דולר בתקבולים או מכירות ברוטו ופעילות בארה"ב, וגופים מוסדרים מסויימים כמו מוסדות פיננסיים.

3. עונשים על אי עמידה: אי עמידה בדרישות הדיווח של ה-CTA עלול להוביל לעונשים משמעותיים, לרבות קנסות ואחריות פלילית פוטנציאלית בגין הפרות מכוונות.

4. ציר זמן יישום: ה-CTA כופה גישת יישום מדורגת, כאשר ציר הזמן הספציפי לציות משתנה בהתאם לתאריך הקמת החברה המדווחת. לדוגמה, ישות שהוקמה או נרשמה לעשות עסקים לפני 1 בינואר 2024, תצטרך עד 1 בינואר 2025 להגיש את הדוח הראשוני שלה. ישויות חדשות שנוצרו ב-1 בינואר 2024 או אחריו ולפני 1 בינואר 2025, יהיו בעלי 90 ימים לאחר היווצרותן לדווח. לישויות שיוקמו לאחר מכן יהיו 30 יום לדווח לאחר היווצרותן. חיוני לעסקים המושפעים להישאר מעודכנים לגבי מועדי התאימות שלהם ולנקוט בצעדים מתאימים כדי להבטיח דיווח בזמן ומדויק.

השלכות על העסק שלך:
בהתחשב במורכבות וההשלכות המשפטיות הפוטנציאליות הקשורות ל-CTA, בעלי עסקים צריכים להיות פרואקטיביים בהערכת החובות שלהם על פי החוק החדש ולנקוט באמצעים כדי להבטיח ציות. זה עשוי להיות כרוך בביצוע סקירות פנימיות של מבנים ארגוניים, זיהוי בעלים מועילים, הכנה והגשה של הדוחות הנדרשים ל- FinCEN.

הצוות שלנו זמין לספק הדרכה, לענות על שאלות ולהציע פתרונות מותאמים כדי להבטיח עמידה בחקיקה חשובה זו.

 

גלית פרקש, שותפה

חוק חדש בנושא בוררות מסחרית בינלאומית נכנס לתוקף בישראל. זה יכול להציע יתרונות גם לחברות גרמניות.
בראיון ל-Germany Trade & Invest (GTAI), הסביר עורך הדין הישראלי רוני אבלסקי, שותף במשרד עורכי הדין אפשטיין רוזנבלום מעוז (ERM), כי החוק החדש מחליף משחק. אימוצו יהפוך את יישום עקרונות UNCITRAL לאפשרות ברירת המחדל כאשר חברה ישראלית וחברה זרה מתקשרות בחוזה מסחרי עם סעיף בוררות.

 

לכתבה המלאה בגרמנית, לחצו כאן: https://bit.ly/441WLOf

לרגל חשיפת דירוג משרדי עורכי הדין המובילים בישראל, בכירי המשפטנים התכנסו לדיון מיוחד במסגרת פורום Duns 100. הבכירים התריעו מפני השלכות הלחימה, הורדת הדירוג של מודי'ס והרפורמה במערכת המשפט שעדיין מונחת לפתחנו

עו"ד נמרוד רוזנבלום – שותף מנהל במשרד אפשטיין, רוזנבלום, מעוז (ERM): "כמשרד הבנוי על עבודה בינלאומית, הרגשנו את הטלטלה שעברה על המשק הישראלי ב-2023. יש לכך מספר סיבות המוכרות לכולנו. יחד עם זאת, חשוב לציין שאנו מתחילים לראות חזרה של משקיעים, רוכשים, מלווים וכיו״ב. תחילה היו אלה שמכירים את ישראל ולאט לאט אנו רואים גם מתעניינים חדשים המבינים שדווקא בתקופה כזאת צצות הזדמנויות. אני מאמין שבתקופה הקרובה יצטרפו אליהם נוספים. בניגוד לממשלה, המשק דינאמי ומלא בהזדמנויות בתחומי ההייטק, התעשיה והשירותים, המערכת המשפטית חזקה ומספקת הגנות נאותות למשקיעים, והרוח היזמית והאיתנות הישראלית המפורסמות ידועות לכל".

 

לכתבה המלאה: https://bit.ly/Duns100forum

לצד כל ההטבות המקובלות, במשרד אפשטיין רוזנבלום מעוז (ERM), פירמה בעלת אוריינטציה בין-לאומית, מציעים מסלול להזנקת הקריירה, תוך למידה והעמקה בעולם המשפט בטיפול בתיקים ובעסקאות המובילות במשק. עו"ד חן וייס, שותפה במשרד שהחלה את דרכה כמתמחה, מספרת על הצעת הערך הייחודית של המשרד למתמחים.

לכתבה המלאה עם עיתון דה מרקר (The Marker), עמוד 16: https://bit.ly/interns-ERM

שמחים ונרגשים לשתף שגם השנה נבחרנו לדירוג דאנס100 בתור משרד עורכי דין מהמובילים בישראל.
דורגנו במספר רב של תחומי עיסוק:
מימון פרוייקטים, מלונאות, בינלאומי, נדל"ן, בנקאות, הייטק, התחדשות עירונית, מיזוגים וקרנות.
נוסף, נכנסו לראשונה לדירוג בשני תחומי עיסוק נוספים: ליטיגציה, וסייבר.
נמשיך להוביל את הדרך! לדירוג המלא: https://bit.ly/Duns100-2024

אנחנו גאים להיות מדורגים גם השנה בדירוג הבינלאומי של The Legal 500 !

השנה בERM עלינו על כל הציפיות ודורגנו בכתשעה תחומי עיסוק שונים, ביניהם גם מימון ובנקאות בו קיבלנו את האיתור הנחשב "Top Tier Firm" .

דורגנו בתשעת התחומים הבאים: אנרגיה; תשתיות; ליטיגציה וישוב סכסוכים – בוררות לוקאלי; ליטיגציה וישוב סכסוכים – בוררות בינלאומית; היי-טק וסטארט-אפים; נדל"ן וחדשנות עירונית; תאגידים, מיזוגים, ורכישות, מסחרי; תחרותיות והגבלים עסקיים; וכמובן – מימון ובנקאות.

עוד נוסיף שכ80% מכלל השותפים במשרד זכו לדירוג!

 

לדירוג המלא: https://bit.ly/TheLegal500-2024

בצעד חריג ובניגוד למגמה בפסיקה, ביהמ"ש קבע כי סירוב זוג דיירים לחתום על הסכם פינוי-בינוי הוא סביר, "ולא מנימוקים סחטניים" • הסיבות: גיל הדיירים, בריאותם ושיפוץ שערכו • פסק הדין עשוי לשמש לא מעט דיירים בודדים ולסכל פרויקטים דומים • מומחים מנתחים את הקשיים ואת חריגות ההחלטה.

עו"ד יואב זהבי, שותף במחלקת הנדל"ן והתחדשות עירונית במשרד אפשטיין רוזנבלום מעוז ERM, אומר כי תוצאת פסק הדין אינה סבירה. "פסיקה צריכה לכלול גם מה כן. איזה פתרון, ולא רק אמירה שזו סרבנות לגיטימית. זו לא אמירה מספקת. מחירי הדיור לא יירדו עד שלא נגדיל את ההיצע. זו נקודה שפוגעת בהיצע בסוף".

לכתבה המלאה: https://bit.ly/3IVIdGb

274 דירות חדשות: חברת אזורים מודיעה על הרחבת פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם איסלנד בירושלים, לאחר שהגיעה להסכמות עם תושבי הבניין הסמוך ברחוב קולומביה 16. הרחבת הפרויקט מאפשרת לחברה להתקדם משמעותית בהליך התכנון.

השותפים מאפשטיין רוזנבלום מעוז (ERM) יואב זהבי ואהרון שמעון יחד עם עו"ד נופר דריקס ממחלקת הנדל"ן והתחדשות עירונית של המשרד מייצגים את חברת אזורים, שמודיעה היום (ב') על הצטרפותו של בניין קולומביה 16 לפרויקט ההתחדשות העירונית במתחם איסלנד 19-21, בו חתמו על חוזה הסכם פינוי בינוי עם 78% מבעלי הדירות. בתוך ימים ספורים הצליחה החברה להגיע למעל 60% חתימות בבניין קולומביה 16 ולרוב הדרוש במתחם המורחב.

לכתבה המלאה: https://bit.ly/3xfLz4f

דן אנד ברדסטריט קיימה את פורום Duns 100 השנתי של בכירי ענף המשפט בתחום הנדל"ן. על הפרק: המהלכים שעל המדינה לעשות כדי לייצר מענה למשבר הדיוק ההולך וגדל? האם על המדינה לייצר מנגנון הלוואות מיוחד ליזמים וקבלנים כדי לסייע להם לצלוח את התקופה הנוכחית ואיך מורגשת המגמה בשוק הנדל״ן כלפי עולים חדשים או תושבי חוץ?

עו"ד יואב זהבי, שותף במחלקת הנדל"ן והתחדשות עירונית במשרד אפשטיין רוזנבלום מעוז (ERM): "הפער בין היצע הדירות בישראל לבין הביקוש הוא בלתי נתפס. מחד חוסר של עשרות אלפי יחידות דיור ועם קצב הילודה מול קצב הבניה, הפער רק הולך ומחמיר וברור לכל בר דעת שזה גם החסם העיקרי בהורדת מחירי הדיור. בירושלים לדוגמה הכריזו לפני שנים ש׳התכנון מוביל׳, משמע שכאשר מגרש יכול לשאת היקף בניה גבוה, מאושרות לגביו תב"עות בהיקפים מתאימים גם אם "חלילה" היזמים והבעלים הקיימים ירוויחו מכך. עיריות אחרות רואות את הדברים אחרת. מאפשרות ליזמים בניה בהיקף שיאפשר רווחיות מינימלית ואולי עוד קצת. כפי שאומרים בעיריית ר"ג – כל דייר נוסף עולה לנו כסף. אני מציע לרשויות לקחת לדוגמה את המנוע של הבניה בישראל – ההתחדשות העירונית. לקבוע מנגנון המאפשר גביית היטל השבחה בגין הזכויות העולות על הרווח המינימלי לפי תקן 21. זה יעודד את העיריות להעניק זכויות בהיקף המירבי ואת היזמים לבנות יותר. כולם מרוויחים מזה".

לכתבה המלאה: https://bit.ly/4cAfzrw

אנחנו נרגשים להציג את השותפים החדשים שלנו!
דווקא בתקופה זו אנו רואים חשיבות בקידומם של עורכי דין מצויינים לשותפות.
איתמר לב אלדר, עורך דין במחלקת תאגידים, מיזוגים ורכישות ובמחלקת בנקאות ומימון.
איתמר מייצג לקוחות במגוון גדול של עסקאות מימון בינלאומיות ומקומיות וכן בהיבטים רבים של דיני חברות ובכלל זה, מיזוגים ורכישות, השקעות הון סיכון ופרייבט אקוויטי.
גולן לייכטמן, עורך דין במחלקת הנדל"ן והתחדשות עירונית.
גולן מייצג יזמים בעסקאות מורכבות למגורים ובייצוג לקוחות פרטיים ועסקיים, מימון פרויקטים וליווי יזמים ובעלי קרקע בפרויקטים של התחדשות עירונית.
השותף המנהל בפירמה, עו"ד נמרוד רוזנבלום, אמר בראיון לוואלה "אנו מקדמים בברכה את איתמר וגולן שלאורך שנות עבודתם במשרד הפגינו מקצועיות, שאפתנות ומוטיבציה גבוהה. המשרד צמח לאורך השנים בצורה אורגנית – באמצעות מתמחים ועורכי דין מצוינים שצמחו לשותפים מעולים. אנו רואים חשיבות רבה בהמשך טיפוח ההון האנושי ובקידום עורכי דין מעולים במשרד, גם בתקופות מאתגרות למשק. יחד נמשיך להעניק ייעוץ משפטי מיטבי ללקוחות הפירמה בארץ ובחו"ל".
לקריאת הכתבה שפורסמה בוואלה לחצו כאן