נדל״ן והתחדשות עירונית
מחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית של משרדנו חולשת על המגוון הרחב הקיים של עסקאות המקרקעין וההתחדשות העירונית. על קצה המזלג:
- בתחום המימון: משרדנו מייצג כמה גופי מימון אשר מעמידים אשראי חוץ בנקאי לפרויקטים.
- בתחום הפרויקטים: משרדנו מייצג יזמים בכל סוגי הפרויקטים, לרבות פרויקטים הבנויים במתווה של קבוצת רכישה, עסקאות קומבינציה מורכבות וכן פרויקטים של התחדשות עירונית (הכוללים פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 (על סוגיה). כמו כן, אנו מלווים פרויקטים מורכבים משלב התכנון דרך ההקמה ועד לסיום הפרויקט (כדוגמת מלונות,דיור מוגן ומרכזים מסחריים).
- בתחום הנכסים המניבים: אנו מייצגים בעלי נכסים כמשכירי נכסים וכן חברות שונות בהסכמי שכירות מורכבים אל מול בעלי הנכסים.
תחומי התמחות
אנו מייצגים חברות יזמיות, חברות קבלניות, גופי מימון, חברות ציבוריות, קבוצות רכישה ומשקיעים בעסקאות מקרקעין מורכבות, ובכלל זה:
- יזמות נדל"ן
- התחדשות עירונית
- מימון נדל"ן
- מלונאות
- נדל"ן מניב לרבות הסכמי שכירות מורכבים
- קבוצות רכישה
- עסקאות מכר וקומבינציה
- תכנון ובנייה
התחדשות עירונית
מחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית היא מובילת שוק בכל הקשור לפרויקטים של התחדשות עירונית ועסקאות קומבינציה מורכבות. הניסיון המעשי הרב מאפשר לנו ללוות ולבצע כל פרויקט בצורה מיטבית. עורכי הדין של המשרד נותנים מענה לסוגיות המורכבות בתחום, לרבות ייצוג מול מוסדות התכנון והרישוי, ייצוג מול ערכאות שיפוטיות, מענה לסוגיות קנייניות מורכבות, ייעוץ מס, ליווי במימון הפרויקטים וליווי בשיווק ועריכת הסכמי מכר.
יזמות ועסקאות
למחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית ניסיון רב בעסקאות מקרקעין על כל גווניהן, החל משלב התכנון הראשוני, עובר בהליכי הרכישה, ועד להשלמת העסקה והרישום. המחלקה מייעצת ביחס לכלל היבטי העסקה, לרבות מיסוי מקרקעין, תכנון ובניה וייצוג מול רשויות התכנון והערכאות המשפטיות השונות. למחלקה ניסיון רב בייצוג בהליכים משפטיים הקשורים במקרקעין בערכאות השונות, כולל המרצות פתיחה, צווי מניעה ועתירות מנהליות.
לקוחות
בין לקוחותינו נמנים:
- רובי נדל”ן
- קבוצת תשובה
- קבוצת אנשי העיר
- מבנה תעשיה
- בן ג’מיל קומפני
- קבוצת שובל
- לנוקס
- קבוצת מלונות בראון
הכרה בינלאומית ומקומית
מדריך הדירוג הבינלאומי Legal500 הכיר במחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית של המשרד, וציין כי "הם נהדרים. משרד יוצא דופן שמבין באופן יסודי את צרכי הלקוחות, עם ידע נרחב ומומחיות בתחומם." עוד נאמר כי "האינדיבידואלים ב ERM מספקים ייעוץ משפטי ברמה הגבוהה ביותר, לצד מחויבות עמוקה ללקוחותיהם", וכי "ארז גוריון וגלעד מעוז מהווים צוות נהדר. תמיד שם כשצריכים אותם.".
גם מדריכי הדירוג הישראליים Duns100 ו- BDI הכירו במשרדנו כמשרד מוביל ובולט בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית בכלל, וכמשרד מוביל בתחום המלונאות בפרט.
