עם פתיחת משפטה של מטא בנושא ווטסאפ ואינסטגרם, עו"ד תמר דולב-גרין, שותפה וראש מחלקת תחרות והגבלים עסקיים, הסבירה בראיון לתכנית "צבע הכסף" ברשת ב' על טיעוניה של נציבות הסחר הפדרלית בארה"ב ואת משמעותם בהקשר של דיני התחרות.
להאזנה לראיון המלא, לחצו כאן: https://www.youtube.com/watch?v=veh1dGkgAg4
בשוק הנדל"ן הדעות חלוקות לגבי המהלך של בנק ישראל להגביל את הטבות המימון והלוואות הבלון לרוכשי הדירות. הקבלנים טועים שהצעד יוביל לירידה בהיצע הדירות. עו"ד ארז גוריון, שותף במחלקת הנדל"ן ב-ERM בראיון לויינט – "משמעות ההנחיה היא שבהיעדר אפשרות להציע מבצעי מכירות אטרקטיביים, יהיה קשה ליזמים להגיע ליעד המכירות המוקדמות, שיאפשר להם לקבל ליווי בנקאי – והם ידרשו להשקיע יותר הון עצמי. יש לדברים משמעות הן מבחינת לוחות הזמנים לפרויקט והן מבחינת העלויות (שיבואו לביטוי בעליית מחיר הדירה). ככל הנראה, בנק ישראל הגיע למסקנה שהמחיר הזה הוא מחיר שראוי לשלם כדי לשמור על יציבות הבנקים ושוק הנדל"ן הישראלי".
לכתבה המלאה לחצו כאן: https://www.ynet.co.il/economy/article/h1mtxsc3jg
בתחילת שנות ה-2000, קבוצות רכישה היו אפיק השקעה אטרקטיבי, בעיקר למשקיעים מתוחכמים, בשל היעדר מע"מ ועליית מחירי הדירות.
אחרי מספר אירועים מתוקשרים בתחום הקבוצות שדחקו את רגלי המשקיעים, הקונים חוזרים אל קבוצות הרכישה במטרה לחסוך במחירי הדירות.
עו"ד יואב זהבי, שותף וראש (שותף) של מחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית ב-ERM בראיון לגלובס על היתרונות והסיכונים.
תודות למי שמאחורי הקלעים: Nir Leist סאונד | Hilit Yanai-Levison + Hila Weissberg עריכה | ואריק מירובסקי בפינת הפרשנות
להאזנה בספוטיפיי 🎧
להאזנה באפל פודקאסט 🎧
לכתבה באתר גלובס 📰
נבחרה חברה יזמית לקידום מתחם פינוי בינוי בשכונה ד' בבאר שבע
קבוצת בית ירושלמי זכתה במכרז ותקדם תוכנית לבניית 400 דירות חדשות, במקום 66 דירות קיימות.
את הפרויקט מובילה עוה"ד אור צור, שותפה במחלקת הנדל"ן יחד עם עו"ד שובל יעקב
תודה לבית ירושלמי שבוחרים שוב ב-ERM!
לכתבה המלאה, לחצו כאן: https://bit.ly/4idGdcq
עו"ד רון אבלסקי, שותף במחלקת התאגידים, מיזוגים ורכישות ב-ERM בראיון מיוחד לערוץ 10 על השקעות הון סיכון בישראל.
לראיון לחצו כאן: https://bit.ly/4hnr2fl
פרויקט ביאליק בבית שמש, היה תקוע שנים ארוכות והגיע עד למשרדי הרשות להתחדשות עירונית. בסופו של התהליך, חברת ישראקאפ גראנד הצטרפה לחברת אפי נתיב וביחד ניצחו החברות הנ"ל את הליך הבמב"י. בימים אלה קיבלו החברות אישור להרוס את הדירות הראשונות במתחם ענק שבו ייבנו 2,000 דירות ועשרות אלפי מ"ר של מסחר ותעסוקה.
את הייצוג המשפטי הובילו השותפים יואב זהבי וגולן לייכטמן, יחד עם עוה"ד שובל יעקב
לכתבה, לחצו כאן: https://bit.ly/4kpiPKv
עו"ד נמרוד רוזנבלום, שותף מנהל וראש מחלקת מיזוגים רכישות במאמר לעיתון כלכליסט בנוגע לאתגרים הפוליטיים והכלכליים שמשקיעים זרים עלולים לחוות במשק הישראלי אחרי אירועי השבעה באוקטובר. למאמר המלא, לחצו כאן: https://bit.ly/41BIiZQ
כשהכל מתייקר גם חברות התיירות מעדיפות להשקיע במלונות ביוון, בה הנדל"ן זול, עלויות התפעול והשכר נמוכות ויש מענקים נדיבים. עו"ד גלעד מעוז, שותף מייסד ב-ERM וראש מחלקת נדל"ן ומלונאות, מסביר: "זה קורה על רקע חוסר וודאות בשוק המלונאות הישראלי וזעזוע קשה לתיירות האורבנית בעקבות מגפת הקורונה והמלחמה",
לכתבה המלאה ולעוד תובנות על שוק המלונאות הישראלי-יווני, לחצו כאן: https://bit.ly/4ks5zF5
שנת 2024 הייתה שנה לא פשוטה עבור שוק הנדל"ן וההתחדשות העירונית. ועדיין, השוק ממשיך לפעול.
עו"ד יואב זהבי, ראש (משותף) של מחלקת הנדל"ן וההתחדשות העירונית ב-ERM בראיון לפורום דאנס100 – " אחד האתגרים המרכזיים הוא מורכבותם של הליכי התכנון, אשר למרות שיפור מסוים, הם מורגשים במיוחד בעקבות נזקי המלחמה…"
לראיון המלא בעיתון כלכליסט, לחצו כאן: https://bit.ly/3CWtSK3
הצעת החוק החדשה של ח"כ אריאל קלנר מהליכוד, המבקשת להעניק לשר התקשורת סמכות לחסום אתרי אינטרנט ורשתות חברתיות, ללא הגבלת זמן או פיקוח משפטי, חושפת את הכוונות האמיתיות: לא הגנה על ביטחון המדינה, אלא יצירת מנגנון צנזורה ממשלתי רחב היקף.
עו"ד רותם פרלמן-פרחי, שותפה וראש מחלקת דיני טכנולוגיה ופרטיות במשרד ERM בטור אורח לעיתון וואלה.
לכתבה המלאה, לחצו כאן: https://bit.ly/3WPRZkH